Ve dnech 7.–9. května 2026 se ve švédském Malmö a dánské Kodani uskutečnila 23. světová konference Mezinárodní unie nájemníků (International Union of Tenants – IUT). Konference zároveň připomněla 100 let existence mezinárodního nájemnického hnutí, které dlouhodobě upozorňuje na potřebu dostupného, bezpečného a důstojného bydlení pro všechny.
Konference spojila zástupce nájemnických organizací, odborníky, výzkumníky, politiky i představitele měst z mnoha zemí světa. Hlavním tématem bylo zhoršování dostupnosti bydlení, růst nájmů, energetická chudoba a rostoucí tlak investičních fondů na trh s bydlením.
Zaznívalo přitom, že problémy, které dnes řeší nájemníci v České republice, nejsou ojedinělé. Naopak – vysoké náklady na bydlení, nejistota nájemních vztahů, krátkodobé nájemní smlouvy nebo obavy z prudkého zvyšování nájemného řeší miliony lidí napříč Evropou.
Bydlení jako právo, ne investiční produkt
Jedním z hlavních poselství konference byl požadavek, aby bylo bydlení vnímáno především jako základní lidské právo, nikoliv pouze jako prostředek k vytváření zisku.
Velká část jednání byla věnována také dopadům energetických renovací budov na nájemníky. Organizace upozorňovaly na situace, kdy rekonstrukce vedou k prudkému růstu nájmů nebo dokonce k vytlačování nájemníků z bydlení. Právě proto zazněl požadavek, aby ekologická transformace probíhala sociálně spravedlivým způsobem.
Cíl: ukončit bytovou krizi do roku 2030
IUT na konferenci představila svou dlouhodobou strategii zaměřenou na řešení bytové krize a ochranu nájemníků. Mezi hlavní cíle patří zejména:
- uznání bydlení jako základního práva,
- stabilní a bezpečné nájemní vztahy,
- ochrana před spekulacemi s bydlením,
- omezení negativních dopadů investičních fondů na trh s bydlením,
- podpora dostupného, sociálního a veřejného bydlení,
- ochrana nájemníků před vytlačováním z bydlení v důsledku renovací nebo prudkého růstu nákladů,
- posílení role nájemnických organizací při tvorbě bytové politiky.
IUT zároveň prosazuje, aby minimálně 30 % bytového fondu tvořilo sociální, veřejné nebo jinak dostupné bydlení.
Aktivní účast Sdružení nájemníků ČR
Světové konference IUT se aktivně zúčastnila také Lenka Veselá, předsedkyně Sdružení nájemníků České republiky, která zároveň zastupuje Sdružení nájemníků ČR ve výkonném výboru IUT jako jediná zástupkyně zemí střední a východní Evropy.
Během jednání se zapojila do diskusí o dostupnosti bydlení, postavení nájemníků, energetické chudobě i o možnostech rozvoje dostupného nájemního bydlení v evropských zemích.
„Je důležité být u toho a vidět, že otázka práv nájemníků není Evropě lhostejná. Naopak je patrná stále silnější snaha hledat cesty, jak nájemníkům pomoci a jak zlepšit kvalitu nájemního bydlení. Ve Skandinávii je běžné, že se nájemníci aktivně podílejí na životě domu, okolí i celé komunity. Nejde jen o vztah „zaplať a mlč“, ale o spolupráci mezi nájemníky a vlastníky. Dobře fungující nájemní bydlení stojí na tom, že obě strany mají zájem prostředí kultivovat a dlouhodobě rozvíjet,“ uvedla Lenka Veselá.
Podle ní bylo inspirativní sledovat zejména skandinávský přístup k nájemnímu bydlení, kde obce, města i neziskové bytové společnosti dlouhodobě vytvářejí stabilní a dostupný bytový fond.
„Majitelé a nájemníci nejsou dva nepřátelské světy. Jsou to dva břehy jedné řeky a bez vzájemné spolupráce nemůže nájemní bydlení fungovat dobře. Velmi silně zde zaznívalo, že dostupné bydlení nelze ponechat pouze trhu. Pokud chceme situaci zlepšit i v České republice, je potřeba pokračovat v podpoře obecního a neziskového nájemního bydlení a rozvíjet model bytových společností s omezeným ziskem, který se v zahraničí dlouhodobě osvědčuje,“ doplnila Lenka Veselá.
Účast významných evropských a mezinárodních představitelů
Konference se zúčastnila řada významných osobností evropské a mezinárodní politiky, mimo jiné:
- Dan Jørgensen, evropský komisař pro energetiku a bydlení,
- Anacláudia Rossbach, náměstkyně generálního tajemníka OSN a výkonná ředitelka UN-Habitat,
- Katrin Stjernfeldt Jammeh, starostka Malmö,
- Line Barfod, radní Kodaně pro klima, životní prostředí a urbanismus,
- Marie Linder, prezidentka IUT.
Diskuse na konferenci potvrdily, že otázka dostupného nájemního bydlení bude v následujících letech jedním z nejdůležitějších sociálních témat v celé Evropě – a že bez aktivního zapojení nájemníků, měst, obcí a neziskového sektoru nebude možné bytovou krizi efektivně řešit.