dnes je čtvrtek, 8. prosince, svátek má: Květoslava, email: info@son.cz, tel: +420 234 463 343
03.05.2012 | Infoservis SON | Bytová politika | region: Brno | Přečteno: 6952x | Tisk

Zpráva o činnosti a dalších úkolech KO SON v Brně

Činnost Krajské organizace Sdružení nájemníků v městě Brně vychází z usnesení krajské konference konané dne 15. dubna 2008 a je každoročně prověřována na členských schůzích s besedou za účasti představitele Sdružení nájemníků ČR.

Ochrana práv nájemníků bytů

1. Rozšiřování působnosti poradny - Poradna vykonává pravidelnou činnost jak pro své členy, tak pro odboráře. V průběhu období ukončil svou poradenskou činnost JUDr. Antonín Krch (letos zemřel). Ing. Karel Štěpaník převzal vedení krajské poradny a působí v Domě odborových služeb, Malinovského nám. 4, kde poskytuje poradenství také Krajská organizace Rady seniorů ČR. Ing. Štěpaník se osobně se zaměřil na technické záležitosti a právní poradnu zastává JUDr. Jana Pejchalová ve své advokátní kanceláři. V letošním roce se k právnímu poradenství připojila také JUDr. Eva Rujbrová, a to rovněž ve své advokátní poradně.
2. Prosazovat zájmy nájemníků na úseku nájemního bydlení - V souvislosti s dalším uplatněním zákona č. 107/2006 Sb. jsme oslovili městské části, aby deklarovaly nevyužití cílové hodnoty nájemného podle Sdělení MMR – některé přiměřenou formou reagovaly. Předseda inicioval na úrovni města Brna vypracování materiálu, který vyhodnotí ekonomicky zdůvodněné nájemné v obecních bytech na území města Brna (viz hodnocení bytové politiky) tak, aby byl použitelný pro stanovování nájemného po skončení účinnosti zákona č. 107/2006 Sb. Na úrovni obecního bydlení jsme podpořili vytvoření a realizaci pronajímání sociálních bytů a bytů startovacích pro začínající rodiny. Jako člen vyjednávacího týmu RR SON se účastní některých jednání s centrálními orgány, včetně ombudsmanem.
3. Prodeje obecního bytového fondu – Nová Pravidla prodeje obecních bytových domů, bytů setrvávají v parametrech přijatých v září 2007 a přes některé výhrady jsou považována v republikovém měřítku za velmi kvalitní. Město bude muset čelit rostoucímu zájmu o prodej zejména nastavením přijatelných podmínek pronájmů obecních bytů a stabilizací nájemného.
4. Informovat členskou základnu i veřejnost – K vyjadřování k aktuálním problémům a k rozhodnutím veřejné správy využíváme Brněnský Metropolitan (z pozice zastupitele) a další tiskoviny. Reagujeme na nové podněty na internetových stránkách Sdružení nájemníků.

Úkoly organizace pro další období
1. Budovat strukturu SON v rámci Jihomoravského kraje a věnovat pozornost vytváření bytové politiky statutárního města Brna a iniciovat zapojení Jihomoravského kraje do bytové politiky.
2. Usilovat o změny v bytové politice v novém dokumentu Strategie bydlení města Brna:
a) orientovat se na řešení sociálních problémů v oblasti bydlení (sociální byty, výměny na získání přiměřené velikosti bytu i nákladnosti bydlení, podpora města u soukromých nájemních bytů),
b) podporovat výstavbu „startovacích bytů“ pro mladé rodiny,
c) budovat vlastnickou strukturu nájemního bytového fondu podle demografického vývoje města, proti tendencím na vlastnické bydlení,
d) čelit podnikatelskému přístupu k bydlení (prodej obecních bytových domů nájemcům nebytových prostor, podnikatelským subjektům, třetím osobám),
e) sjednotit přístup městských částí k pronajímání obecních bytů podle sociálních kriterií celoměstskou bytovou politikou včetně založení celoměstského registru žadatelů,
f) zvýšit vstřícnost města k řešení potřeb občanů v oblasti bydlení.
3. Rozšiřovat spolupráci s odborovými svazy, se Svazem důchodců, s Radou seniorů a s dalšími aktivitami za účelem účinnějšího působení v bytové politice (Sdružení pro obranu spotřebitele).
4. Pokračovat v soustavné komunikaci se státními orgány v rámci RR SON ČR, zejména s těmi, které působí v Jihomoravském kraji. Využívat spolupráci se zákonodárnými orgány v zájmu změn stávajících nebo přijetí nových právních norem ke zrovnoprávnění nájemníků v oblasti bydlení.

Z á v ě r
Nájemní bydlení patří ke standardům uspokojování základních lidských potřeb a musí být založeno na důstojných podmínkách a vztazích. Nesmí stát na luxusních „hotelových“ představách stávajících majitelů, protože by bylo vytlačeno vlastnickým bydlením. Cílovou skupinou je středně a nízkopříjmový občan, a to souvisí s dostupným komfortem umožňujícím i dostatečnou mobilitu pracovních sil.
Sdružení nájemníků se aktivně zapojuje při dotváření a korigování bytové politiky města, kraje i státu. Zaměřujeme se na to, aby se samotní občané včas dozvěděli o možnostech uplatnění svých zájmů.

Rádi bychom, aby si více nájemníků uvědomovalo, jaký potenciál představují a přestali vnímat Sdružení nájemníků jen jako individuálního poradce a pomocníka k nápravě již nastalých chyb v době, kdy nevyužili nebo vyčerpali obranné prostředky. Vliv a síla občanských aktivit poroste s počtem členů, věrohodnost s jejich věrností. Členství ve Sdružení nájemníků se musí stát součástí stylu života, vytvářející aktivní a solidární sílu s cílem společensky důstojného postavení nájemníka ve společnosti.

Ing. Pavel Březa
předseda KO SON v Brně

Do systému vložil: Pačesová Klára

    Další články z rubriky: Infoservis SON

    Datum TitulekPodrubrika     
    21.11.2016 Slavnostní shromáždění SON ČRBytová politika    
    08.11.2016 Mezinárodní konference na téma - bydlení českých seniorůBytová politika    
    29.09.2016 Novinky.cz: Ceny nájmů rostou rychleji než důchody, seniorům hrozí zadluženíBytová politika    
    23.08.2016 Akademie pro bytové domy startuje již po třetí- tentokrát i v regionech mimo PrahuBytová politika    
    16.08.2016Sdružení nájemníků ČR stanovisko ČMKOS a OS DLV plně podporuje!Bytová politika  
    02.08.2016 Vláda schválila návrh na řešení problémů v sociálně vyloučených lokalitáchBytová politika    
    02.08.2016 Návrh zákona o sociálním bydlení by mohl být předložen vládě na podzim tohoto rokuBytová politika    
    11.07.2016 VIDEO: Tisková konference SON ČR dne 30. 6. 2016Bytová politika   
    17.06.2016 Informace z proběhlých jednáních Bytová politika    
    21.04.2016 MMR ČR schválilo 112 projektů na podporu bydlení ve výši téměř půl miliardy KčBytová politika    
    21.04.2016  Novela zákona o pomoci v hmotné nouzi pomůže lidem z ubytoven do standardního bydleníBytová politika    
    21.04.2016 SFRB otevírá nový program pro mladé – Program 600Bytová politika    
    21.04.2016 Výstavba s podporou nájemního bydleníBytová politika    
    21.04.2016 Výstavba s podporou nájemního bydleníBytová politika    
    06.03.2016 Prezentace z konferencíBytová politika    
    04.02.2016 GLOBAL TENANT, čtvrtletní magazín IUTBytová politika    
    22.01.2016 Nová kniha pro nájemceBytová politika   
    21.01.2016 Úhrada oprav a běžné údržby v nájemních bytechBytová politika   
    20.01.2016 Spolupráce s odbory pokračujeBytová politika    
    13.11.2015 Ostrava - Workshop: prezentace ke stažení, fotogalerieBytová politika    

    Infoservis - poslední články

    28.11.2016 | Časté dotazy
    Anketa pro mladé na stránkách SFRB
    Vážení přátelé, listopadový Zpravodaj SFRB přináší upozornění na právě probíhající anketu, která souvisí...
    21.11.2016 | Infoservis SON
    Slavnostní shromáždění SON ČR
    Slavnostní shromáždění SON ČR ke 125. výročí založení prvních nájemnických spolků na území dnešní ČR...
    08.11.2016 | Infoservis SON
    Mezinárodní konference na téma - bydlení českých seniorů
    Sdružení nájemníků ČR ve spolupráci s Radou seniorů České republiky uspořádaly mezinárodní konferenci...
    29.09.2016 | Infoservis SON
    Novinky.cz: Ceny nájmů rostou rychleji než důchody, seniorům hrozí zadlužení
    Česká republika je v oblasti nájemního bydlení druhou nejdražší zemí Evropské unie. Průměrné náklady...
    12.09.2016 | Časté dotazy
    Nájemné se hradí předem
    Dobrý den. Podepsal jsem nájemní smlouvu na byt. V nájemní smlouvě je uvedeno, že mám hradit nájemné...
    01.09.2016 | Časté dotazy
    Promlčecí lhůta na nedoplatky je tříletá
    Správcovská firma nám naúčtovala nedoplatky za služby za tři roky zpětně. Teprve v letošním roce nám...