dnes je pátek, 24. října, svátek má: Nina, email: son@cmkos.cz, tel: +420 234 463 343
03.05.2012 | Infoservis SON | Bytová politika | region: Brno | Přečteno: 1758x | Tisk

Zpráva o činnosti a dalších úkolech KO SON v Brně

Činnost Krajské organizace Sdružení nájemníků v městě Brně vychází z usnesení krajské konference konané dne 15. dubna 2008 a je každoročně prověřována na členských schůzích s besedou za účasti představitele Sdružení nájemníků ČR.

Ochrana práv nájemníků bytů

1. Rozšiřování působnosti poradny - Poradna vykonává pravidelnou činnost jak pro své členy, tak pro odboráře. V průběhu období ukončil svou poradenskou činnost JUDr. Antonín Krch (letos zemřel). Ing. Karel Štěpaník převzal vedení krajské poradny a působí v Domě odborových služeb, Malinovského nám. 4, kde poskytuje poradenství také Krajská organizace Rady seniorů ČR. Ing. Štěpaník se osobně se zaměřil na technické záležitosti a právní poradnu zastává JUDr. Jana Pejchalová ve své advokátní kanceláři. V letošním roce se k právnímu poradenství připojila také JUDr. Eva Rujbrová, a to rovněž ve své advokátní poradně.
2. Prosazovat zájmy nájemníků na úseku nájemního bydlení - V souvislosti s dalším uplatněním zákona č. 107/2006 Sb. jsme oslovili městské části, aby deklarovaly nevyužití cílové hodnoty nájemného podle Sdělení MMR – některé přiměřenou formou reagovaly. Předseda inicioval na úrovni města Brna vypracování materiálu, který vyhodnotí ekonomicky zdůvodněné nájemné v obecních bytech na území města Brna (viz hodnocení bytové politiky) tak, aby byl použitelný pro stanovování nájemného po skončení účinnosti zákona č. 107/2006 Sb. Na úrovni obecního bydlení jsme podpořili vytvoření a realizaci pronajímání sociálních bytů a bytů startovacích pro začínající rodiny. Jako člen vyjednávacího týmu RR SON se účastní některých jednání s centrálními orgány, včetně ombudsmanem.
3. Prodeje obecního bytového fondu – Nová Pravidla prodeje obecních bytových domů, bytů setrvávají v parametrech přijatých v září 2007 a přes některé výhrady jsou považována v republikovém měřítku za velmi kvalitní. Město bude muset čelit rostoucímu zájmu o prodej zejména nastavením přijatelných podmínek pronájmů obecních bytů a stabilizací nájemného.
4. Informovat členskou základnu i veřejnost – K vyjadřování k aktuálním problémům a k rozhodnutím veřejné správy využíváme Brněnský Metropolitan (z pozice zastupitele) a další tiskoviny. Reagujeme na nové podněty na internetových stránkách Sdružení nájemníků.

Úkoly organizace pro další období
1. Budovat strukturu SON v rámci Jihomoravského kraje a věnovat pozornost vytváření bytové politiky statutárního města Brna a iniciovat zapojení Jihomoravského kraje do bytové politiky.
2. Usilovat o změny v bytové politice v novém dokumentu Strategie bydlení města Brna:
a) orientovat se na řešení sociálních problémů v oblasti bydlení (sociální byty, výměny na získání přiměřené velikosti bytu i nákladnosti bydlení, podpora města u soukromých nájemních bytů),
b) podporovat výstavbu „startovacích bytů“ pro mladé rodiny,
c) budovat vlastnickou strukturu nájemního bytového fondu podle demografického vývoje města, proti tendencím na vlastnické bydlení,
d) čelit podnikatelskému přístupu k bydlení (prodej obecních bytových domů nájemcům nebytových prostor, podnikatelským subjektům, třetím osobám),
e) sjednotit přístup městských částí k pronajímání obecních bytů podle sociálních kriterií celoměstskou bytovou politikou včetně založení celoměstského registru žadatelů,
f) zvýšit vstřícnost města k řešení potřeb občanů v oblasti bydlení.
3. Rozšiřovat spolupráci s odborovými svazy, se Svazem důchodců, s Radou seniorů a s dalšími aktivitami za účelem účinnějšího působení v bytové politice (Sdružení pro obranu spotřebitele).
4. Pokračovat v soustavné komunikaci se státními orgány v rámci RR SON ČR, zejména s těmi, které působí v Jihomoravském kraji. Využívat spolupráci se zákonodárnými orgány v zájmu změn stávajících nebo přijetí nových právních norem ke zrovnoprávnění nájemníků v oblasti bydlení.

Z á v ě r
Nájemní bydlení patří ke standardům uspokojování základních lidských potřeb a musí být založeno na důstojných podmínkách a vztazích. Nesmí stát na luxusních „hotelových“ představách stávajících majitelů, protože by bylo vytlačeno vlastnickým bydlením. Cílovou skupinou je středně a nízkopříjmový občan, a to souvisí s dostupným komfortem umožňujícím i dostatečnou mobilitu pracovních sil.
Sdružení nájemníků se aktivně zapojuje při dotváření a korigování bytové politiky města, kraje i státu. Zaměřujeme se na to, aby se samotní občané včas dozvěděli o možnostech uplatnění svých zájmů.

Rádi bychom, aby si více nájemníků uvědomovalo, jaký potenciál představují a přestali vnímat Sdružení nájemníků jen jako individuálního poradce a pomocníka k nápravě již nastalých chyb v době, kdy nevyužili nebo vyčerpali obranné prostředky. Vliv a síla občanských aktivit poroste s počtem členů, věrohodnost s jejich věrností. Členství ve Sdružení nájemníků se musí stát součástí stylu života, vytvářející aktivní a solidární sílu s cílem společensky důstojného postavení nájemníka ve společnosti.

Ing. Pavel Březa
předseda KO SON v Brně

Do systému vložil: Pačesová Klára

    Další články z rubriky: Infoservis SON

    Datum TitulekPodrubrika     
    08.10.2014 Nová cesta podpory bydlení v EvropěBytová politika    
    25.09.2014SON ČR pořádalo WorkshopBytová politika   
    01.07.2014 Seminář - Energetické úspory v bytových domechBytová politika    
    13.05.2014 VIDEO: Kauza skandálního soudního rozsudku o výši nájemnéhoBytová politika   
    05.05.2014 V Praze zasedal výkonný výbor Mezinárodní unie nájemníkůBytová politika    
    29.04.2014 VIDEO: Zasedání výkonného výboru Mezinárodní unie nájemníků (IUT) ve dnech 25.- 26.4.2014 v PrazeBytová politika   
    23.04.2014 Předsedu SON ČR přijal ministr školství, mládeže a tělovýchovy Marcel ChládekBytová politika    
    23.04.2014 JUDr. Richard Falbr hostem veřejné besedy s občany LiberceBytová politika   
    17.04.2014 Ze zasedání v krajských konferencí SONBytová politika    
    17.04.2014 Výkonný výbor IUT /Světová organizace nájemníků/ po létech opět v PrazeBytová politika    
    01.04.2014 Rada seniorů ČR jednala s místopředsedou vlády Ing. Andrejem BabišemBytová politika   
    11.03.2014 VIDEO: Brífink SON ČR k návrhu zákona o sociálním bydleníBytová politika   
    06.03.2014 Tisková konference Sdružení nájemníků ČR o sociálním bydleníBytová politika    
    06.03.2014 Setkání s ministryní pro místní rozvoj ČR Věrou JourovouBytová politika    
    23.01.2014 Náš bytový fond je poměrně dobrý, ale...Bytová politika   
    22.01.2014 Setkání s vedením České televizeBytová politika    
    11.12.2013 „Staré“ a „nové“ nájemní smlouvyBytová politika    
    22.11.2013 Využití Evropských strukturálních a investičních fondů pro podporu sociálního bydlení v ČRBytová politika    
    30.10.2013XIX. kongres Mezinárodní unie nájemníkůBytová politika  
    11.10.2013 VIDEO: Proč problematika bydlení v programech politických stran před volbami citelně chybí?Bytová politika  

    Infoservis - poslední články

    22.10.2014 | Časté dotazy
    Nájemní smlouva - co nelze vymáhat
    Co nelze z nájemní smlouvy právně vymáhat?
    08.10.2014 | Infoservis SON
    Nová cesta podpory bydlení v Evropě
    Při příležitosti Mezinárodního dne nájemníků, které se slaví každé první říjnové pondělí, se uskutečnila...
    06.10.2014 | Časté dotazy
    Notářský zápis o rozhodnutí členské schůze
    Musí být v letošním roce při změně stanov bytového družstva proveden notářský zápis o rozhodnutí členské...
    30.09.2014 | Z tisku
    Mezinárodní časopis Global Tenant uveřejnil článek o SON ČR
    Milan Taraba, předseda SON ČR, připravil úvodník pro mezinárodní časopis Global Tenant. Tento časopis...
    25.09.2014 | Infoservis SON
    SON ČR pořádalo Workshop
    V Praze se dne 24. září 2014 konal Workshop na téma: Zkušenosti se změnami v oblasti bydlení zavedené...
    16.09.2014 | Časté dotazy
    Neplacení nájmu
    Mám starou nájemní smlouvu sepsanou v roce 2000. Nyní jsem nezaplatil 3 po sobě jdoucí nájmy. Majitel...